1. لفظ مت کرو
جب آپ بینک سے قرض لے جاتے ہیں ، تو یہ سب ضروری ہے کہ بینک ملازمین آپ کو بتائیں. مثال کے طور پر، آپ فی سال 13 فی صد قرض میں وعدہ کیا جاتا ہے، اور بعد میں یہ پتہ چلتا ہے کہ مؤثر سود کی شرح، جو ہے، اس کی شرح پر لاگو ہوتا ہے اور تمام اخراجات کو پورا کرتا ہے جو بینک قرض، 25٪ یا اس سے بھی زیادہ استعمال کرنے کے لئے لیتا ہے. مؤثر شرح مختلف کمیشن پر مشتمل ہوتا ہے جس میں بینک کی درخواستوں پر غور، اکاؤنٹ کھولنے، اکاؤنٹ کو برقرار رکھنے، انشورنس خدمات، اکاؤنٹ میں فنڈز کی منتقلی کے سلسلے میں چارج کیا جاتا ہے. اور یہ سب آپ کو بھی آواز نہیں مل سکتی، اور پھر یہ ہزاروں رگوں میں ڈال دیا جائے گا. اکثر ان اعداد و شمار، قرض دہندگان صرف اس وقت دیکھ سکتے ہیں جب معاہدے پر دستخط ہوتے ہیں. لہذا حتمی سود کی شرح کی رقم اور ادائیگی کے شیڈول کو بڑھانے کے لئے پیش کرنے کے لئے یہ ضروری ہے کہ بینک اسے کرنا چاہے.
2. زیادہ سے زیادہ خطرات کو برداشت کریں
جب آپ بڑے قرضے لاتے ہیں، جیسے ایک رہن یا آسانی سے رئیل اسٹیٹ کی طرف سے، بینک عام طور پر یہ ضروری ہے کہ یہ جائیداد بیمار ہو. آپ کو انشورنس کمپنی کو تلاش کرنے کی ضرورت ہے جو کم از کم استثناء کے ساتھ سب سے بڑی خطرات کا حامل ہے. انشورنس معاہدہ لازمی طور پر اشارہ کرتا ہے کہ مقدمات انشورنس نہیں ہیں. یہ پیراگراف بہت احتیاط سے پڑھیں. آپ بیماری یا حادثہ کی وجہ سے کام میں کمی، معذوری کی صورت میں انشورنس کے بارے میں بھی سوچ سکتے ہیں.
3. اور جیل چلائیں
اگر آپ قرض کے لئے گارنٹی بننے کے لئے کہا گیا تھا، اور آپ کو ناپسندی سے انکار کر دیا جاتا ہے تو، احتیاط سے پڑھیں. گارنجر ایک ایسا شخص ہے جو کسی اور کے کریڈٹ پر ذمہ داریاں عائد کرتا ہے. یہ ہے، اگر قرض دہندہ قرض کے تحت ذمہ داریوں کو پورا کرنے کی حیثیت میں نہیں ہے تو، وہ گارنج کے کندھوں پر مکمل طور پر گر جاتے ہیں. یہ قانون آرٹ ہے. سول کوڈ کا 361. آپ کو "غیر معمولی انکار" کی قیمت کیسے ملتی ہے؟
سچ ہے، گارنجر نے اس کے بعد اپنے پیسے واپس آنے کا ایک موقع ہے. لیکن، عملی طور پر نمائش کے طور پر، یہ بہت مشکل ہے. اس صورت میں، ناقابل یقین قرضوں کا بوجھ آپ پر جھوٹ بولے گا، اور آپ کو صحت کے نقصان کے ساتھ فراہم کیا جائے گا. نظریاتی طور پر، جب ضمانت دہندہ قرض ادا کرتا ہے، وہ بے حد قرض دہندہ کے خلاف "مقدمہ میں" کا مقدمہ درج کر سکتا ہے اور اس کی وجہ سے ان کے تمام نقصانات کے لۓ ان سے معاوضہ کا مطالبہ کر سکتا ہے. دعوی کے ساتھ ساتھ ساتھ، آپ کو قرضہ داروں کی اثاثوں اور جائیداد کو گرفتار کرنے کے لئے عدالت کے ساتھ درخواست نامہ درج کر سکتے ہیں.
BTW! اگر گارنٹی خود کو بینک سے قرض لے جا رہا ہے تو، قرض دہندہ کا سوالنامہ اس بات کا اشارہ کرنا پڑے گا کہ وہ یقینی ہے. اور یہ حقیقت یہ ہے کہ جب درخواست پر غور کیا جائے تو، بینک قرض کے لئے ماہانہ ادائیگی کی رقم سے شخص کی آمدنی کو کم کرے گا، جس کے لئے انہوں نے چھوڑا.
4. مسابقتی دستاویزات کو ڈراؤ
اگر آپ قرض میں ہیں تو، معاہدے کو باقاعدہ کرنے کے لۓ مصیبت لے لو. "محفوظ قرض" کا بنیادی اصول مناسب تحریری شکل کی دستیابی ہے. یہی ہے، آپ کو قرض کی معاہدوں اور رسیدوں کے ساتھ نمٹنے کے لئے ضروری ہے. یاد رکھیں کہ آپ دونوں دستاویزات کو اپنی طرف متوجہ کرنے کی ضرورت ہے. رسید صرف پیسے کی منتقلی کی حقیقت کی تصدیق کرتا ہے، اور معاہدے - قرضوں میں رقم کی منتقلی کے لۓ پارٹیوں کے رضامندی، ساتھ ساتھ منتقلی کی شرائط. مثال کے طور پر، اگر آپ غیر ملکی کرنسی میں قرض وصول کر رہے ہیں، اور دیگر نانوں میں سود، واپسی کے دن تبادلے کی شرح کی وضاحت کرتا ہے. یہاں بھی قرض دہندہ اور قرض دہندہ کے پاسپورٹ ڈیٹا ہیں.
قرض کے معاہدے کو آگے بڑھایا جانا ہوگا، اور رسید، اس کے برعکس، پیسے کی منتقلی کے وقت لکھنا لازمی ہے. اس سے متعلق معلومات پر مشتمل ہونا چاہئے کہ کون کون سا قرض ادا کرتا ہے، جس کے ساتھ، کس طرح رقم اور قرض کی واپسی کی توقع کی جاتی ہے. دونوں دستاویزات آزاد فارم میں جاری کئے جا سکتے ہیں، اور کریڈٹ ان کو آزادانہ طور پر بنا سکتے ہیں. تاہم، غلطیوں اور حسابات کو خارج کرنے کے لۓ، وکیل کی مدد کے لۓ یہ ضروری ہے کہ یہ ضروری ہے. یہ نوٹری کے ذریعہ دستاویزات کی تصدیق کرنے کے لئے بھی ذمہ دار نہیں ہے، لیکن آپ کو یہ معلوم ہونا چاہئے کہ کسی عدالت کے لئے نوٹ بک شدہ کاغذات غیر منقولہ افراد کے مقابلے میں زیادہ وزن مند دلائل ہیں.
اگر آپ قرض ادا کرتے ہیں تو، مثال کے طور پر، ایک نجی شخص سے، پھر اوپر کی منصوبہ بندی کے مطابق دستاویزات بھی تیار کریں. درست طریقے سے اعدام شدہ دستاویزات اس بات کی ضمانت ہے کہ آپ کو پیسے واپس آنے کی ضرورت نہیں ہو گی یا نہایت دلچسپی کا سامنا کرنا پڑے گا. جب یہ ایک بینک کے قرض میں آتا ہے تو، اس بات کی اہمیت یہ ہے کہ آیا اس معاہدے میں گندا چال ہے جو آپ کو دستخط کرنے کی پیشکش کی جاتی ہے. مثال کے طور پر، ایک ایسی چیز جس کو بینک کو متحد طور پر معاہدے کی شرائط کو تبدیل کرنے کی اجازت دی جاتی ہے. اگر آپ معاہدے کو پڑھتے ہیں اور یہ معلوم نہیں کرسکتے ہیں کہ آپ بینک سے قرض دہندہ کی یاد دہانی کے لۓ پوچھیں گے. مرکزی بینک نے تمام بینکوں کو اس طرح کے یادگاروں کی میزبانی کرنے کا عزم کیا، جس میں یہ پوائنٹس پر پینٹ کیا جاتا ہے، جو معاہدہ میں توجہ دینا چاہئے.
5. جتنا آپ دے سکتے ہیں اسے لے لو
اور یہ سمجھنے کے لئے کہ اگر آپ یہ قرض دے سکتے ہیں، تو آپ کو یہ حساب کرنے کی ضرورت ہے کہ آخری رقم کیا ہوگی. بینک افسر سے پوچھنا مت بھولنا کہ قرض پر ادائیگی کی منصوبہ بندی کو پرنٹ کریں. یہ ماہانہ ادائیگیوں کی رقم، جس کے مطابق آپ فیس ادا کرنا چاہتے ہیں، اور کل رقم کی مقدار کو ظاہر کرتا ہے. حساب سے پوچھنا کہ زیادہ ادائیگی ادائیگی قرض پر ہوگی، اور سوچیں کہ آپ کو اس کی ضرورت ہے. ایسا ہو سکتا ہے کہ آپ مختصر عرصے کے لئے ایک قرض ادا کرسکتے ہیں، یا آپ جلد از جلد دوبارہ ادائیگی کرنے میں کامیاب ہوسکیں گے (اس صورت میں، زیادہ ادائیگی بھی کم ہو گی). کچھ بینک دوسروں میں ابتدائی واپسی کے لئے اضافی دلچسپی کرتے ہیں - کچھ بھی نہیں.
6. سستے کریڈٹ نہیں خریدیں
قرض دہندہ کے لئے سب سے زیادہ غیر منافع بخش قرض وہ لوگ ہیں جو حاصل کرنے کے لئے سب سے آسان ہیں. اگر آپ کو آدھے گھنٹے کے لئے قرض جاری کرنے کا وعدہ کیا جاتا ہے، اور بغیر بھی ضمانت دینے والے، ہاتھ پر ایک یا دو دستاویزات کے ساتھ، قرض پر سود کی شرح بہت زیادہ ہو گی. ایک اور زمانہ - 0٪ کا ابتدائی حصہ. یہ اکثر الیکٹرانکس اسٹورز اور مہنگی بیرونی لباس میں پایا جاتا ہے. یہ آپ کو لگتا ہے کہ یہ بہت فائدہ مند ہے، لیکن حقیقت میں اس طرح کے قرضوں پر مؤثر سود کی شرح ہر سال 30-50٪ کی حد میں ہے. ایک بینک میں، اس رقم کے لئے ایک قرض میں بہت کم دلچسپی لے جایا جا سکتا ہے. سامان اور خدمات کے لئے قرض لینے کے لئے یہ بہت غیر منافع بخش ہے کہ قیمت میں نہیں بڑھتی ہے: چھٹی کے لئے، کچھ گھریلو خریداری، گاڑی کی خریداری کے لئے ... اسی طرح کریڈٹ کارڈ پر خرچ کرنے کے لئے جاتا ہے اگر آپ فضل کی مدت کے دوران قرض کو بند نہیں کرسکتے یہ 30-60 دن ہے). تاہم، کریڈٹ کارڈز پر پتلی حساب سے، آپ بھی کمائی کر سکتے ہیں.
7. تنازعات کی پیشکش
ایک بار مشکل زندگی کی صورت حال میں اور قرض پر مزید ادا کرنے کے قابل نہیں، چھپا نہیں. شرط کے بارے میں لکھنا میں قرض دہندہ کو مطلع کرنے اور معزز ادائیگی سے متعلق بات کو یقینی بنانا. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. جج دیکھیں گے کہ آپ ایمانداری تھے اور اس مسئلے کو حل کرنے کی کوشش کی، اور زیادہ امکان آپ کی طرف سے کھڑے ہو جائے گا. اس کے بعد آپ کو عدالت کے قسطوں یا قرض کی منتقلی ادائیگی کے ذریعے تلاش کر سکتے ہیں. اگر یہ رہن کے تحت ایک قرض کا سوال ہے، تو یہ ممکن ہے کہ قرض کی تعمیر نو پر بیان لکھیں. بینک انفرادی طور پر انفرادی طور پر متفق ہیں، لیکن یہ کوشش تشدد نہیں ہے. اگر قرض دہندہ قرضوں کی ادائیگی کے شیڈول قائم کرنے کی کوشش کرنی چاہئے تو اس کے حصوں میں گھروں اور سامراجی خدمات یا کار حادثات کے لئے قرضوں کی ادائیگی کے بارے میں. اسی وقت، یہ ظاہر ہوگا کہ آپ اس طرح سے قرضوں کی ادائیگی سے بچنے کی کوشش نہیں کر رہے ہیں - اس لئے آپ فوری طور پر قرض کا حصہ ادا کر سکتے ہیں.
8. آخری خطرہ مت کرو
سب سے زیادہ ناقابل یقین صرف واحد ہاؤس کی ضمانت پر قرض ادا کرنا ہے. خاص طور پر ایک بحران میں، جب کسی بھی وقت آپ کام سے باہر رہ سکتے ہیں. عام طور پر ملکیت کی طرف سے محفوظ قرض بہت غیر منافع بخش ہیں. ایک ابتدائی مثال ہے. آپ نصف ان کی اصلی قیمت کے لئے کان کی بالیاں دیتے ہیں، اور آپ تقریبا دو گنا زیادہ خریدتے ہیں. کبھی کبھی آپ کے لئے سڑک کے ساتھ حصہ لینے کے بغیر غیر منقولہ قرضوں سے بھی بدتر چیز ہے - صحت کا نقصان اکثر یہاں سے پیدا ہوتا ہے.
9. قرضوں سے بچیں
اگر قرض کی ادائیگی کے ساتھ کوئی مسئلہ موجود ہے تو، بینک آپ کے قرضوں کو جمع کرنے کے لۓ منتقل کرسکتا ہے. بینکوں کے ساتھ، جمعکاروں کو کمیشن کے لئے بھی کام کرتا ہے (جمع کردہ 15-40٪ جمع)، یا بینکرز سے غیر واپسی کے ایک پیکج خریدنے سے. عام طور پر تیسرے فریقوں کو دشواری قرض منتقل کرنے کے لئے بینکوں کا حق قرض کے معاہدے میں مقرر کیا جاتا ہے. لیکن اگر معاہدہ میں کوئی ایسی شق نہیں ہے تو، بینک کو آپ کے بارے میں معلومات کو کسٹمر کو منتقل کرنے کا حق نہیں ہے. سب کے بعد، بینک کو ان کے کلائنٹ، ان کی آمدنی کے بارے میں خفیہ معلومات رکھنے کے لئے مجبور کیا جاتا ہے، خاص طور پر قرض ادا کرنے کے مسائل کے بارے میں. اس سے پہلے سائن ان سے معاہدہ احتیاط سے پڑھیں.
10. عدالت میں درخواست کریں
اکثر، "قرض" قرضے دینے والے یا قرض دہندگان کو جن کے حقوق بینک کی خلاف ورزی کی جاتی ہیں، اس کے مطابق محکمہ طور پر عدالت میں جانا نہیں چاہتے ہیں. بعض کو یقین ہے کہ عدالتی عدالت میں حاصل نہیں ہوسکتا ہے، دوسروں سے تعلقات خراب ہونے سے ڈرتے ہیں، جبکہ دوسروں کو اخراجات میں بچانا چاہتے ہیں. دریں اثنا، زیادہ سے زیادہ قرض کے تنازعات میں، عدالت کو مسئلہ حل کرنے کا واحد تہذیب اور مؤثر شکل ہے، اگرچہ آپ کے پاس 3-5 ماہ کے اندر اندر اچھی طرح سے ڈیزائن کردہ دستاویزات ہیں.
BTW! اخراجات جو نمائندہ کی نمائندہ کی خدمات کے لئے ادا کرنے کا ارادہ رکھتی ہیں وہ کھلی پارٹی سے بازیاب ہوئیں.