رہنما بینک میں کریڈٹ محفوظ کرنے کے لئے مشترکہ طور پر گراؤنڈ بڑھانے میں مدد کرتا ہے. رہائش گاہ کو کسی اپارٹمنٹ یا کچھ اور خریدنے کے لئے قرض دہندہ کو نقد رقم کی فراہمی کا مطلب ہے. ایک رہن کے لئے، آپ صرف گھروں، بلکہ دوسری جائیداد جیسے رہن، زمین اور کاروں کو بھی رہنما سکتے ہیں.
جائیداد جو ایک رہن کے ساتھ خود کار طریقے سے خریدا گیا تھا خود کار طریقے سے ملک کے رہائشی ملکیت کی جائیداد بن جاتا ہے جس نے ایک رہنما لیا. پہلے سے ایک رہن حاصل کرنے کے لئے، کم سے کم ایک نقد رقم ادا کرنے کے لئے ضروری تھا، لیکن حال ہی میں آپ کسی بھی رقم کی جمع کے بغیر رہن حاصل کر سکتے ہیں.
روسی فیڈریشن میں، ایک رہن کا قرض اکثر ہاؤسنگ خریدنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. زیادہ تر مقدمات میں رہن کے تحت، خریدا ہاؤسنگ تعمیر کیا جا رہا ہے، لیکن آپ اپنے پہلے سے موجود موجودہ رئیل اسٹیٹ کا بھی وعدہ کر سکتے ہیں.
روس میں، رہنما ملک کی سطح پر حمایت کرتا ہے، جو تمام رہنما قوانین کو دوبارہ معاوضہ دیتا ہے، اور ایک رہن کی مہارت کی ایجنسی ہے.
اپارٹمنٹ حاصل کرنے کی قیمت پہلے جمع کرنے کی قیمت 0٪ سے 90٪ ہوسکتی ہے. لیکن زیادہ سے زیادہ رہن قرض کے لئے جو لوگ ابتدائی سرمایہ کاری کے لئے کم یا کوئی نقد رقم کی ضرورت ہے، یا ان لوگوں کو جو ہر قسم کی جمع کرنے کے لئے رقم نہیں ہے.
عام طور پر، ایک بہت بڑی اقسام کے رہنما قرض ہیں، لہذا ہر قرض دہندہ کم از کم ڈپازٹ کی رقم کے ساتھ رہن کا انتخاب کرتے ہیں یا اس کی غیر موجودگی سے بھی.
ابتدائی ادائیگی کے بغیر رہنما روسی فیڈریشن کے رہائشیوں کے درمیان بہت زیادہ مطالبہ میں ہے جو ان کے اپنے رہائش حاصل کرنا چاہتا ہے. ایسے قرضوں کے لئے کچھ بینکوں کو کسی بھی رقم کے لئے قرض دینے کے لئے خوش ہیں. بنیادی طور پر، قرض کی قیمت ہاؤسنگ کے علاقے کی قیمت میں 70٪ -80٪ تیار کی جاتی ہے.
لیکن، بینکوں کے اس طرح کی سخاوت کے باوجود، رہن قرضے کی رقم بہت سے عوامل سے پھانسی کر سکتے ہیں، مثال کے طور پر، اس طرح کی مدت کے طور پر جس کا قرضہ شمار کیا جائے گا، اور آپ کو منتخب کیا گیا ہے بینک میں رہن کے پروگرام فراہم کی جاتی ہے.
اس قسم کے رہنما قرض ایسے لوگوں کے لئے موزوں ہے جو پہلے سے ہی اپنے رہائشی ہیں، لیکن زیادہ سستی اور نئے ہاؤسنگ خریدنے کے لئے چاہتے ہیں. اور اس معاملے میں اگر آپ اپنے موجودہ رئیل اسٹیٹ کے تحت رہن قرض لینا چاہتے ہیں، تو آپ کو جاننا ہوگا کہ قرض کے لئے منتخب بینک کے طور پر اسی شہر میں رہائشی ملکیت ہونا چاہئے.
ابتدائی ڈومین کی غیر موجودگی میں رہن کے رجسٹریشن کے لئے، آپ دو بار ایک بار استعمال کرسکتے ہیں. پہلے ہی قرض آپ اپنی اپنی جائیداد کی سیکورٹی پر جاری کر سکتے ہیں، آپ اپنے گھر خریدنے کے محفوظ ہونے کے لۓ ایک دوسرے قرض کے لئے درخواست دے سکتے ہیں.
ابتدائی ادائیگی کرنے کے لۓ آپ پہلے قرض کے لئے درخواست دے سکتے ہیں. تقریبا تمام بینکوں جو قرض جاری کرتے ہیں خاص طور پر اپنے ادارے میں رہن کے پروگرام قائم کرتے ہیں، یہ ایک بار میں دو قرض حاصل کرنے کی زیادہ امکان حاصل کرنے کے لئے کیا جاتا ہے. لیکن یہ سمجھنے کے قابل ہے کہ ایسے کریڈٹ پروگرام کی بجائے زیادہ دلچسپی ہے.
اگر آپ اپنے پیسے کو بچانے کے لئے چاہتے ہیں، تو مختلف مالیاتی اداروں میں قرض لینے کے لئے یہ سب سے بہتر ہے.
اس کے علاوہ، عام صارفین کی کریڈٹ کا رجسٹریشن کا سب سے عام قسم رہنما ہے. آپ اس قسم کے قرضے کا استعمال کرسکتے ہیں اگر آپ کے پاس غیر قانونی طور پر ریل اسٹیٹ نہیں ہے. ابتدائی ادائیگی کرنے کے لۓ آپ کو پہلے سے لے جانے والے صارفین سے رقم لینے کی ضرورت ہے، جس میں کوئی ہدف نہیں ہے.
جب آپ قرض ادا کرتے ہیں تو، آپ کو قرض کے پروسیسنگ کے اختتام میں کچھ ممکنہ نقصان پہنچایا جا سکتا ہے.
- جب بینک آپ کو ایک صارف کے قرض دینے کے لئے جا رہا ہے، تو یہ صرف اس کے قرض دہندہ کی سرکاری آمدنی کے ذریعہ، دوسرے الفاظ میں، اگر آپ کا منافع مستند ہو جائے گا.
- عام طور پر، صارفین کو قرض گراؤنڈ قرضوں سے کم مدت کے لئے جاری کیا جاتا ہے، اور اس سے یہ نتیجہ اخذ کیا جا سکتا ہے کہ شرائط کو رقم کی رقم پر اثر انداز ہوسکتا ہے، جبکہ قرض دہندہ قرض سے کم رقم میں قرض لے سکتا ہے.
- ایک بینک جو قرض دہندہ کو پیسے کے فنڈز کے بارے میں سنبھالتا ہے وہ قرض جاری کرنے پر حد مقرر کرسکتا ہے. اگر آپ صارفین کی قرض کی رقم لے جا رہے ہیں جو 300 000 - 500 000 روبوس سے زائد ہے، تو اس صورت حال میں، بینک آپ کو عہد پراپرٹی سے پوچھ سکتے ہیں.
یہ قسم کی قرض، ساتھ ساتھ دیگر تمام، انٹرنیٹ کے ذریعہ جاری کیا جا سکتا ہے.
رہن کرنے کے لۓ آپ انٹرنیٹ کا استعمال کرسکتے ہیں. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو بینک کی ویب سائٹ پر جانے اور قرض دہندہ کے مطلوبہ سوالنامے کو جاری رکھنا ہوگا، جس میں آپ کو مکمل اور قابل اعتماد معلومات فراہم کرنے کی ضرورت ہے. انٹرنیٹ کے ذریعہ ایک رہن حاصل کرنے کے حکم کے بعد، آپ کے دستاویزات کو ان کے اپنے کریڈٹ اڈوں پر صداقت کے لئے احتیاط سے جانچ پڑتال کی جائے گی. لیکن ہوشیار رہو، اگر آپ بینک کو غیر قانونی معلومات فراہم کرتے ہیں تو اس طرح کے معاملات میں آپ کو ایک رہن حاصل کرنے سے انکار کر دیا جائے گا.
روسی فیڈریشن کے علاقے پر ہر سال رہنما قرضہ حاصل کرنا زیادہ ترقی یافتہ ہے. اب آپ ملک میں کسی بھی جگہ میں اس قرض کو حاصل کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، نازی نووگوروڈ میں، آپ کو تیس بینکوں میں بغیر کسی ابتدائی قسط کے بغیر رہن حاصل کر سکتے ہیں، اور ہر بینک میں قرضے کے لئے آٹھ مختلف پروگرام ہیں.
ماسکو میں، اب آپ 48 بینکوں میں رہن قرض حاصل کرسکتے ہیں جو ان کے قرض دہندہوں کے بارے میں 440 قرض پروگراموں کے ساتھ فراہم کرتے ہیں، لہذا دارالحکومت میں آپ بینک کو رہن حاصل کرنے کے لئے تلاش کرسکتے ہیں، جو آپ کی ضروریات کو پورا کرے گی. اور سینٹر پیٹرز برگ میں بغیر کسی ابتدائی جگہ کے بغیر رہن حاصل کرنے کے لئے، آپ کو بینکوں کو ایک فعال رہن کے نظام کے ساتھ لاگو کرنے کی ضرورت ہے، کیونکہ اسی طرح کے بینکوں کے بارے میں 300 قرض پروگرام فراہم کیے جاتے ہیں.
آپ قرض کا استعمال کرنے سے پہلے، آپ کو ہر چیز کے بارے میں سوچنے کی ضرورت ہے، اور یہ بھی سوچتے ہیں کہ آپ ہر ماہ رہن کی ادائیگی ادا کر سکتے ہیں. ایسے معاملات میں جہاں آپ قرض ادا نہیں کرسکتے ہیں، یہ بہتر ہے کہ کسی جراحی یا خریداری اپارٹمنٹ کو خطرہ نہ ہو. اور سب سے اہم بات یاد رکھنا، رہن کو لینے کے لئے بہت آسان ہے، لیکن آپ کو اب بھی اسے واپس کرنا ہوگا.