زیادہ سے زیادہ لوگ طویل عرصے تک تعلقات کو دور نہیں کریں گے، اور اس سے بھی زیادہ مقدمہ لگائے گا. یہ وہی ہے جو سکیمرز توقع کرتا ہے، بے شک کاروبار کو کھولتا ہے. ایک ریل اسٹیٹ ایجنسی کے ذریعہ ایک اپارٹمنٹ کی تلاش کریں، اگرچہ زیادہ مہنگی ہے، لیکن زیادہ قابل اعتماد. اس پیسے کے لئے آپ کو اختیارات اٹھاؤ، اپارٹمنٹ کے لئے دستاویزات کی جانچ پڑتال کریں اور ملک کے مالک کی شناخت کریں، ممکنہ خطرات کو قبول کریں گے. اور آپ اس معاہدے کو پڑھتے ہیں جو پڑھتے ہیں.
"بلیک" ریلٹر
لیرہ اور اس کا شوہر صرف ریلٹر کی چابیاں سے اپارٹمنٹ سے حاصل ہوا، جس نے انہیں موقع پر دکھایا. ایک خوشگوار شام کے ساتھ ساتھ تلاش کر رہے ہیں، انہوں نے گھریلو خاتمے کا جشن منانے کے لئے شیمپین کی ایک بوتل خریدا. لیکن یہ تھا. رات کے آخر میں، دروازے کی گھنٹی. دو مردوں نے اپارٹمنٹس کے مالکان کی ظاہری شکل کو دھمکی دی اور فوری طور پر زندہ جگہ کو خالی کرنے کا مطالبہ کیا، کیونکہ وہ اچانک ایک رشتہ داری میں آیا اور اس کے پاس رہنے کے لئے کوئی جگہ نہیں ہے. "لیکن ہم نے آپ کو ایک ماہ پہلے پیش کیا اور اس طرح، ایجنسی کو ایک ہی رقم!" - اپنے حقوق کے شوہر کا دفاع کرنے کی کوشش کی، لیکن کامیابی کے بغیر. شام میں گیارہ بجے، ایجنسی کو بلانے کے لۓ یہ بات بے حد تھی، لہذا ہم نے اپنے دوستوں کو صحیح طور پر فون کرنے کا فیصلہ کیا اور رات کے قیام کے لئے پوچھنا اور کل اس سے نمٹنے کا فیصلہ کیا. بعد میں دوستوں کے ساتھ کیا بات ہوئی. "اور آپ نے یہ رچرٹ کہاں دیکھا؟" انہوں نے پوچھا. "انہوں نے اپنے اشتھار کو انٹرنیٹ پر فون کیا اور خود کو معروف ریل اسٹیٹ ایجنسی کے بروکر کے طور پر متعارف کرایا. میٹرو اسٹیشن پر اس سے ملاقات کی، اپارٹمنٹ کی طرف دیکھا، اور شام میں انہیں وہاں کی چابی ملی. " اور اگلے دن میرے شوہر نے پتہ چلا کہ ایجنسی میں اس طرح کے ایک رٹورٹر نے کبھی کام نہیں کیا.
کیا ہمارے وقت میں یہ بہت ممکن ہے کہ ممکن ہو؟ اگر آپ ایک اپارٹمنٹ کرایہ پر لینا چاہتے ہیں اور اپنے آپ کو سکیمرز سے محفوظ کرنا چاہتے ہیں تو ایجنسی اپنے آپ کو فون کریں اور صرف دفتر میں معاہدے کریں. ایجنسیوں کو بیکار زمانے داروں کے ساتھ تعاون نہیں ہے. یا دوستوں کے ذریعے ایک اپارٹمنٹ کی تلاش کریں. اس صورت میں، ایسا لگتا ہے، اپارٹمنٹ کے مالکان کے ساتھ ایک مجرمانہ سازش "اصلیٹر" تھا.
ایک اور اپارٹمنٹ
نیزہڈا ایوانووینا نے اس کی اپارتمان کو ایک طویل عرصہ تک نہیں لیا تھا. آخر میں، سابق کام کے ایک دوست نے فون کیا اور خوش تھا کہ اس کے دوست کا دوست کسی جگہ رہنے کے لئے تلاش کر رہا تھا. ہم نے ملاقات کی، اس آدمی کو اس کی معمولی نظر انداز ہوئی، ایک مہینے پہلے پیش آیا، اور نیدہڈا ایوانوونا نے اسے چابیاں دی تھیں. جب ایک مہینے بعد زمکریہ اپنے رہائش گاہ میں آیا تو اس کے ہاتھ میں ایک بچے نے ایک بچے کو دروازہ کھول دیا. "مجھے معاف کرنا، ساشا کہاں ہے، اور آپ یہاں کیا کر رہے ہیں؟" امید نے کافی سوال کیا ہے. اس نے جواب دیا، "یہاں ساشا نہیں ہے، اور ہم یہاں ایک اپارٹمنٹ کرایہ پر رہے ہیں". "مجھے بتاؤ، جو آپ نے اسے دیا ہے؟" مالکن حیران کن تھا. - "ہاں، کچھ آدمی. پیشگی تین مہینے پہلے - انہوں نے فوری طور پر رقم کی ضرورت تھی، اس کی ماں نے آپریشن کے لئے کہا. "
اور پھر یہ باہر نکل گیا، اس کے علاوہ، اپارٹمنٹ میں تقریبا کوئی فرنیچر باقی نہیں تھی.
مالک مالک بھی متاثر ہوسکتا ہے. جس کے ساتھ اب نقصانات سے پوچھنا ہے؟ یہ خوش قسمت تھی کہ سوئندر نے اپارٹمنٹ کو غلط دستاویزات پر فروخت نہیں کیا، ورنہ یہ ہوتا ہے.
لہذا، ایک پٹی بنانے کے لئے اس بات کا یقین کریں، یہاں تک کہ اگر آپ کو واقفیت کے لئے اپارٹمنٹ مل گیا. زیادہ سے زیادہ 1-2 سال کی مدت کے لئے معاہدہ بغیر نوٹ کیا جاتا ہے، اور پھر توسیع. تاہم، اگر معاہدہ مناسب طور پر رسمی طور پر نہیں ہے تو اس میں کوئی احساس نہیں ہے. لہذا، مدد کے لئے ایک وکیل سے پوچھنا اچھا ہے. سچ ہے، اپارٹمنٹ کے مالک اس معاملے میں ٹیکس ادا کرنا پڑے گا، لیکن معاہدہ خطرے کے دونوں اطراف کو محفوظ کرے گا. ہاؤسنگ کے مالک، زکی کرایہ پر یقین دہانی کرائی ہے، اس طرح اس کے اندر رہائشی پڑوسیوں کو سیلاب اور آگ کا بندوبست کرنے کے لۓ دعوی سے بچاتا ہے. اور اگر وہ کرایہ دار جائیداد کے قبضے میں لے جائیں تو پولیس میں درخواست دے سکتی ہے. اور ان لوگوں کے لئے جو اپارٹمنٹ کرایہ پر، ایک معاہدہ خاص طور پر ضروری ہے. سب کے بعد، مالک کا حق آپ کو وقت سے پہلے کرایہ بلند کرنے یا انکار کرنے کا حق نہیں ہے. بدقسمتی سے، ہم حلال کرایہ پر عمل نہیں کرتے. لیکن ہمیں اب بھی ہمارے حقوق کو جاننے کی ضرورت ہے. کسی بھی صورت میں، آپ ایک اپارٹمنٹ کرایہ یا کرایہ پر جا رہے ہیں، سب سے پہلے آپ کے ملک کے سول کوڈ کا باب پڑھتے ہیں.