ہمارے اپارٹمنٹ کے لئے بچانے کے لئے ہمارے وقت میں

اگر آپ نے ہر مہینے میں تھوڑا سا رقم ڈال دیا تو پھر آپ ایک گھر خریدنے کے لۓ دہائیوں تک پہنچ جائیں گے. لیکن اگر آپ بچت کی سرمایہ کاری کرتے ہیں تو یہ تیز ہو جائے گا. اپنے اپارٹمنٹ خریدنا - ہم میں سے بہت سے یہ تقریبا سب سے زیادہ فوری مسئلہ ہے. لیکن دارالحکومت، اور دیگر شہروں میں جائیداد کی قیمتوں میں آسمان بلند ہو چکی ہے اور ظاہر ہے، ان کے ساتھ نیچے جانے کا ارادہ نہیں ہے. بہت سے لوگ "اپارٹمنٹ میں ہمارے وقت میں جمع کرنے کے بارے میں پوچھتے ہیں" سے بھی پوچھتے ہیں یہاں تک کہ 30-40 ہزار رگوں کی تنخواہ بھی تقریبا غیر حقیقی لگتا ہے. اور یہاں تک کہ چھوٹے آمدنی کے ساتھ بھی - اور کچھ بھی نہیں کہنا ہے. سچ یہ ہے کہ، دارالحکومت جمع، روایتی آلات جیسے گدھے کے نیچے گھر پر پیسے رکھنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے کے لئے فراہم کیا جاتا ہے. لیکن اگر، مثال کے طور پر، "باہمی فنڈز (باہمی فنڈز) یا منافع بخش بینک کے ذخائر" میں شامل ہوتے ہیں، تو تصویر بہت مختلف ہوتی ہے.

تو، آپ ایک مڈجر مینیجر ہیں. آپ کو ایک مہینے 42 ہزار روبوس ملے ہیں، حالیہ برسوں میں، ایک چھوٹی سی رقم جمع کی ہے، 50 ہزار روبوس کہتے ہیں. چار برسوں میں کافی معتدل خطرے میں، یہ فنڈز ایک بہت خوش قسمت زیور کے ساتھ تبدیل کردی جا سکتی ہیں. پہلی بات یہ ہے کہ پہلا قدم لیں. مزید یہ آسان ہو جائے گا.

کون خطرات نہیں لاتا ...

آپ ہر ماہ آپ کی بچت، ساتھ ساتھ آپ کی آمدنی نصف، مخلوط یونٹ سرمایہ کاری فنڈ بھیج سکتے ہیں. "اوسط" کا انتخاب کرنا بہتر ہے، جس سے زیادہ سے زیادہ مستحکم آمدنی ظاہر ہوتی ہے، لیکن ترقی کے رہنماؤں میں نہیں ہے (بعد میں بعض بار باہر جانے کے بعد اکثر). حالیہ برسوں میں اس طرح کے سرمایہ کاری کی اوسط پیداوار فی سال تقریبا 37 فیصد ہے. اس حکمت عملی کی وجہ سے، چار سالوں میں دارالحکومت 2 ملین 258 ہزار rubles (پلیٹ دیکھیں). اس پیسے کے ساتھ آپ اپنے اپارٹمنٹ خریدنے کے بارے میں پہلے ہی سوچ سکتے ہیں.

عام طور پر، اسی نتیجے میں انڈیکس فنڈ میں سرمایہ کاری کے ساتھ حاصل کیا جاسکتا ہے (اس کے نام میں، زیادہ تر امکان ہے کہ لفظ "MICEX انڈیکس" پر مشتمل ہوگا). تاہم، ایسی سرمایہ کاری زیادہ خطرات سے منسلک ہوتے ہیں، یہ ممکن ہے کہ یہ منصوبہ بندی سے بڑھ کر کم ہو جائے گا. لیکن آپ پانچ سالوں میں 2 کروڑ روبل کی حد تک پہنچ سکتے ہیں، اور صرف 10 ہزار روبل ماہانہ ملتوی کرتے ہیں.

بغیر پابندی کے بغیر رہن.

تجربے سے پتہ چلتا ہے کہ یہ ایک مہینے 10 ہزار روبوس ہے - یہ آپ کو کم از کم تکلیف محسوس کرے گی. بلاشبہ، ایک مختصر وقت میں ضرب کرنے کے لئے صرف صحیح حکمت عملی کے ساتھ ہو سکتا ہے. اچھے پرانے نقطۂٔٔٔٔٔٔٔٔ (پیسہ میں ذخیرہ) کے ساتھ، آپ کو ایک رہنما کے ابتدائی ادائیگی پر سب سے بہتر بچا. جبکہ کم خطرے والے انٹرپرائز میں 10،000 روبوٹ کی ماہانہ سرمایہ کاری کے ساتھ (دو مثال کے بعد، 12 فیصد دلچسپی کے ساتھ ایک بینک ڈپازٹ) 2 لاکھ بعد دارالحکومت 260 ہزار روبوس بنانے کے قابل ہو جائے گا. 2 ملین rubles جمع کرنے کے لئے اس طرح سے 11 سال سے زیادہ لے جائے گا.

ایک رہنما کے لئے اپارٹمنٹ خریدنا، آپ کو ابتدائی قسط جمع کرنے پر توجہ دینا ہوگا. اگر یہ اپارٹمنٹ کی لاگت کا 20 فیصد ہے تو ہمیں بتائیں کہ 400 ہزار روبل جمع کرنا ضروری ہے. کم سے کم خطرے کے ساتھ اس رقم کی جمع تین سال لگے گی.

کسی اور مفید مالیاتی چال کو جاننے کے لئے ضروری ہے کہ اگر آپ ایک رہنما لے لیں. مثال کے طور پر، آپ کی آمدنی سے سود اور سب سے زیادہ ضروری اخراجات ادا کرنے کے بعد ایک مخصوص رقم ہوگی. یہ سرمایہ کاری بھی کیا جا سکتا ہے، جو کہ اعتدال پسند سرمایہ کاری کے فنڈز میں اعتدال پسند خطرے سے ہے. دو سالوں میں 20٪ کی اوسط پیداوار کے ساتھ، آپ قرض کے ابتدائی اداکاری کے حصے میں ایک مہذب رقم حاصل کرسکتے ہیں اور بینک کے پابندیوں سے نکلنے میں تیزی لاتے ہیں.

میں کتنا خرچ کرتا ہوں؟

جمع کرنے کے لئے کم از کم لاگت کنٹرول کی سطح پر، آپ کے فنڈز کو مؤثر طریقے سے منصوبہ بندی کرنے کے لئے بہت اہم ہے. مثال کے طور پر، گزشتہ سال کے اختتام پر ایک بڑی لڑکی نے بڑی مغربی کمپنی میں کام کرنے والے ماہر سے مشورہ دیا. اس نے ایک مہینے 80 ہزار روبوٹ حاصل کی. مضافات میں ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے، وہ 1.3 ملین روبل کی کمی نہیں تھی. لڑکی کو یقین تھا کہ وہ اس رقم کو بچانے کے قابل نہیں ہو گی. گزشتہ تین سالوں میں، اس نے صرف 200 ہزار روبوٹ کو ملتوی کیا. یہ پتہ چلا کہ پورے مسئلے میں خرچ کرنا ہے. ضروری اخراجات (کھانے، کپڑے، ایک اپارٹمنٹ، کرایہ پر لے کر) کی گنتی کرنے کے بعد، انہوں نے مشترکہ طور پر پتہ چلا کہ یہ ایک ماہ میں تقریبا 45 ہزار روبل ہے. آرام دہ اور پرسکون فضلہ، جس سے اس سے انکار کرنا ممکن ہے. یہ پتہ چلتا ہے کہ اگر آپ ہر مہینے باقی 35 ہزار روبوس کو بچائیں گے تو پھر ایک سال کے لئے 420 ہزار جمع ہوجائے گی. دو سالوں میں آپ کو 840 ہزار روبل اور 200 ہزار روبوس ملے گی. موجودہ بچت کی روبیاں. 1.3 ملین روبوس کے لئے ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے مجموعی طور پر 260 ہزار روبل کی رپورٹ کی ضرورت ہوگی، جو جمع کرنے میں بہت مشکل نہیں ہے. اصول میں، وہ بھی قرضے حاصل کر سکتے ہیں. اس طرح، آپ اس طرح کے ایک اپارٹمنٹ کے لئے دو سال اور آٹھ مہینے میں بچ سکتے ہیں. اگر آپ جمع کردہ بینک اکاؤنٹ پر پیسہ بچاتے ہیں تو، آپ کو تین مہینے قبل اس مقصد تک پہنچ سکتے ہیں.

سادہ ریاضی

سال	ابتدائی رقم، رگڑنا	ماہانہ ادائیگی، رگڑنا	اثر انداز	نتیجہ، رگڑنا
2008	50،000	21،000x12	37٪	402،000
2009	21،000x12	37٪	854 000
2010	21،000x12	37٪	1 506 000
2011	21،000x12	37٪	2 258 000

اگر اپارٹمنٹ خریدنے کی خواہش بڑی ہے، تو یقینی طور پر بجٹ کو بہتر بنانے کے لئے ضروری ہے. اس کے لئے آپ کو کیا ضرورت ہے؟

1. قسم (مصنوعات، واجب ادائیگی، کپڑے، بچے کی تربیت وغیرہ) کی طرف سے اخراجات کو مختص کرنے کے لئے اور مضامین.

2. ان اخراجات کی شناخت جو کم ہوسکتی ہے (بلک میں مصنوعات خریدنے یا "مردہ" کے موسم میں چھٹیوں پر جائیں).

3. غیر قانونی اور ناجائز اخراجات سے بچیں (مثلا، زیورات کی بار بار خریداری).

4. آمدنی اور اخراجات کے توازن پر مبنی ماہانہ سرمایہ کاری کی مناسب رقم کا تعین کریں.

اس کے باوجود، کسی کو سمجھنا ضروری ہے کہ یہ واقعی ایک اپارٹمنٹ کے لئے تیزی سے بچانے کے لئے مشکل ہے. یہ یقینی طور پر ممکن ہے، لیکن یہ کافی کوشش لیتا ہے. اور بعض متاثرین کو بھی ضرورت ہے. لیکن آپ پی آئی ایف میں موجود تمام پیسے کی سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت نہیں ہے. آپ کو غیر ضروری اخراجات کے معاملے میں بینک ڈپازٹ پر کچھ پیسہ نکالنے کی ضرورت ہے. یہ آپ کو زیادہ اعتماد محسوس کرنے میں مدد ملے گی. لیکن اہم مشورہ: گدی کے تحت تمام پیسے نہیں رکھیں. انہیں آپ کے لئے کام کرنے دو اور تمہارا خواب