طلاق کے معاملے میں جائیداد کو کس طرح تقسیم کیا جائے؟

منحصر زندگی حیرت سے بھرپور ہے. وہ لوگ جو آج کل ایک دوسرے سے محبت کرتے تھے وہ آج طلاق کے لئے درخواست کر رہے ہیں. اور اس وقت میں اہم بات غلطی نہیں بنتی. سب کے بعد، جیسا کہ آپ جانتے ہیں، جیسے ہی آتا ہے اس سے محبت، یہ جا سکتا ہے، لیکن آپ ہمیشہ کھانے کے لئے چاہتے ہیں. سوال پیدا ہوتا ہے: "طلاق میں مناسب طریقے سے جائیداد کو تقسیم کیا جائے؟" میں اس مضمون میں اس مضمون کا جواب دینے کی کوشش کروں گا.
آپ کو سمجھنے کی پہلی چیز یہ ہے کہ یہ سیکشن صرف ایسی ملکیت کے تابع ہے جو باضابطہ طور پر رجسٹرڈ تعلقات کے دوران حاصل ہوا ہے. شادی سے قبل کیا حاصل کیا گیا تھا اور اگر آپ اس حصول میں سرمایہ کاری کرتے ہیں یہاں تک کہ اگر آپ کا حصہ تقسیم نہیں ہوتا ہے. اس کے علاوہ لابحدود کی فہرست میں اس پراپرٹی کو شامل نہیں کیا جاسکتا ہے جو ایک ہی بیویوں کے تحفہ یا میراث کے ساتھ حاصل کی گئی تھی. اسی طرح، پراپرٹی کی تقسیم جنسی میں نہیں ہوسکتی ہے. وجوہات ہوسکتی ہیں: قسط تنخواہ یا ان میں سے ایک چھوٹی سی تعداد، نرسوں یا معذور بچوں سے انکار کرنے سے انکار. عدالت یہ بھی حق حاصل کرنے کا حق رکھتا ہے کہ دو بھائیوں کو کتنی رقم مل جائے گی تو یہ ثابت ہوسکتا ہے کہ ان میں سے ایک نے مواد کی حفاظت، پوشیدہ، تباہ یا خراب ہونے کی پرواہ نہیں کی، اور خاندان کے نقصان کو بھی عام اثاثہ کا استعمال کیا.

لیکن ایسا اختیار ہے. تصور کریں کہ شادی کے دوران آپ کو آپ کے والدین کے پیسہ سے تحفہ ملے گا، جس میں آپ نے ایک اپارٹمنٹ خریدا ہے. ایسا لگتا ہے کہ یہ آپ کی ذاتی جائیداد ہے اور آپ اس کے مکمل مالک ہیں. اس طرح کی کوئی چیز نہیں. اس اپارٹمنٹ کو شادی کے دوران خریدا گیا تھا اور جب جائیداد تقسیم ہو جاتی ہے تو یہ عام طور پر گزرتا ہے، یہی ہے کہ دوسرے شوہر کو دوسرے اپیل کے طور پر دیئے گئے اپارٹمنٹ کا حق حاصل ہے. پیسہ دینے کے لئے ضروری تھا، لیکن فوری طور پر ایک اپارٹمنٹ، پھر یہ واقعی آپ کی جائیداد ہوگی.

ایک اور مثال. اپارٹمنٹ کریڈٹ پر خریدا گیا تھا. دونوں مالکان کے لئے اکثر گرگزار کیے جاتے ہیں، کیونکہ ان میں سے ایک کا عارض اکثر کافی نہیں ہوتا. بینک سمجھتے ہیں کہ ان کے 20-30 سالوں کے لئے، جب قرض کے معاہدے درست ہے، تو خاندان بھی خراب ہوسکتا ہے. اور اسی طرح بینکوں دونوں دونوں کے لئے رہنما بنانے پر زور دیتے ہیں. اس صورت میں، اپارٹمنٹ کو برابر طور پر تقسیم کیا جائے گا.

اگلے نکات کا اختیار ہے. پچھلا، مجلسوں کی تقسیم کے معاملات مجسٹریٹوں کا فیصلہ کر چکے تھے، لیکن اب سب کچھ بدل گیا ہے. اس طرح کے بیانات کے ساتھ، یہ مدعا کے رہائشی جگہ پر ضلع عدالت میں درخواست دینے کے قابل ہے. اس کے علاوہ، اگر لوازمات کی ساخت میں ایک اپارٹمنٹ موجود ہے، تو اس درخواست کو ضلع کے عدالت کے ساتھ درج کیا جاسکتا ہے جہاں اپارٹمنٹ واقع ہے، پرہیزگار کی رہائش گاہ کی جگہ پر. ایسا ہوتا ہے کہ کئی تقسیم شدہ اپارٹمنٹ موجود ہیں. اس صورت میں، آپ اس علاقے کے ضلع عدالت میں درخواست دے سکتے ہیں جن میں اپارٹمنٹ میں سے ایک واقع ہے. اسی طرح، پراپرٹی کے ڈویژن پر ایک مقدمہ منسلک ہو سکتا ہے، یہ طلاق کے لئے درخواست سے منسلک ہے.

اعمال کی حد کے طور پر بھی ایسی چیز ہے. قانون سازی کی طرف سے قائم قانونی نسخہ شادی کی سرکاری تحلیل کے بعد 3 سال ہے. اور اگر آپ دیر ہو گئے ہیں، اور جائیداد کسی دوسرے شریکہ کے نام پر رجسٹرڈ کیا گیا تھا، تو خود کو الزام لگایا جائے گا. لیکن حد کی مدت کو بحال کیا جا سکتا ہے. اس کے لئے معتبر وجوہات آپ کی شدید بیماری (رشتہ دار) یا عدالت میں جانے کا موقع نہیں رکھتے. اور اس طرح کے وجوہات کے طور پر "میں نہیں جانتا تھا کہ اعمال کی ایسی حد ہے" یا ایسی چیز جس کا احترام نہیں ہے.

اور آخری لمحے. ڈویژن صرف اس جائداد کے تابع ہے جو عورتوں کی جائیداد ہے. اگر آپ شادی کے دوران تعمیر کرتے ہیں تو، کس قسم کی غیر مجاز ساخت، چاہے وہ گیراج، ایک بنو، وغیرہ. کوئی عدالت اسے تقسیم نہیں کرے گا. اس طرح کے ڈھانچے مسمار کرنے یا قانون سازی کے تابع ہیں.
لیکن اب بھی میں آپ کی ایک طویل شادی کی زندگی چاہتا ہوں، اور آپ اس مسئلہ کا سامنا نہیں کریں گے. آپ کو خوش قسمت!

سائٹ کے لئے خاص طور پر تیتانا مارتینوفا